Chauffage urbain :
faire le point sur les économies du nouveau système
La réunion a démarré par un rappel des travaux en cours.
Le changement du mode de chauffage a nécessité tout d’abord des travaux de réhabilitation des logements : menuiseries à doubles vitrages, nouvelles portes palières, renforcement de l’isolation des terrasses et des sous-dalles de barres. Puis il consiste à remplacer tous les corps de chauffe Les bâtiments du Village 2 sont tour à tour concernés, du nord au sud.
Les bâtiments raccordés depuis la saison 2009-2010 :
Tour 2 rue Galilée
Barre 1 et 3 rue Galilée
Barre 4, 6 et 8 rue Galilée
Barre 2, 4 et 6 rue Einstein
Tour 6 rue Niepce
Les bâtiments raccordés pour la saison 2010-2011 :
Tour 1 rue Fabre
Tour 2 rue Fabre
Tour 5 rue Galilée
Barre 1, 3, 5 et 7 rue Niepce
Barre 7, 9, 11 et 13 rue Galilée
Barre 2 et 4 rue Niepce
Les bâtiments à raccorder pour la saison 2011-2012 :
Barre 1, 3 et 5 rue Ader
Tour 6 rue Papin
Tour 9 rue Papin
Barre 1, 3, 5, 7 rue Papin
Les avantages du chauffage urbain :
- Il est plus équitable et minimise les coûts : en effet, les logements au nord, en pignon, au rez-de-chaussée ou sous la toiture ne sont pas pénalisés. On ne risque pas non plus de « vol de chaleur » entre logements. De plus, les frais fixes d’abonnement et de maintenance sont plus faibles qu’avec un chauffage individuel.
- Il est plus confortable que le chauffage électrique par exemple.
- Il est économiquement intéressant, car basé sur un « mix énergétique » (charbon, ordures ménagères, bois) qui assure une grande stabilité de coût.
- Il est intéressant pour l’environnement car il présente un bon bilan CO2 par rapport aux énergies fossiles et utilise des énergies de récupération (ordures ménagères) et renouvelables (bois).
Le mode de facturation
- Avant les travaux, la facture était à régler à GDF Suez.
- Après les travaux, une provision sera à verser à la SDH chaque mois, qui paie ensuite la compagnie de chauffage en fonction de la consommation de l’immeuble.
- La facture comprend la consommation de chauffage et d’eau chaude et le contrat de maintenance des installations.
- La régularisation intervient une fois par an (pour les premiers logements raccordés, elle porte sur 15 mois). C’est la différence entre la provision versée et la consommation effective. Elle se traduit par un débit et crédit en juillet de l’année suivante pour l’année écoulée.
M. Fayen, directeur du Patrimoine et du territoire Métro de la SDH, M. Sulli, maire d'Echirolles et M. Nicodie, président de la Compagnie de Chauffage, répondent aux questions des habitants.
Comment est calculée la facture ?
La facture de chauffage dépend du type de logement et de la consommation de l’immeuble (elle-même dépendante de la froidure de l’hiver et des comportements des habitants). Chacun doit donc veiller à ne pas gaspiller l’énergie ! (couper le radiateur si l’on ouvre la fenêtre, fermer les fenêtres la nuit, préférer les douches aux bains…).
Pour l’eau, deux compteurs décomptent pour chaque logement la consommation d’eau froide, payée à la Ville, et la consommation d’eau chaude, payée dans les charges locatives.
La discussion avec les habitants
Elle a porté sur les difficultés inévitables de mise en route, notamment des variations de température dues à la formation de bulles d’air dans le réseau et la nécessité de purge dans les derniers étages. De nombreuses questions ont également porté sur la réalité des économies de chauffage, mises en cause par plusieurs habitants. Pour s'en assurer, le Maire, Renzo Sulli, annonce que sera réalisée une enquête approfondie portant sur les factures de plusieurs dizaines de logements.
Les actions d’information
Une visite de l’usine de la Compagnie de Chauffage, deux rendez-vous en novembre 2010 en pied d’immeuble, un travail avec l’association Unis cités et la rédaction collective d’un document d’information sont programmées.
Pour toute question ou anomalie à signaler, n’hésitez pas à vous rendre à la MSIC ou à appeler la Compagnie de Chauffage au
04 76 33 56 66